Den olyckliga sanningen är att katastrofer inträffar.Även de som förbereder sig för naturkatastrofer, som orkaner eller skogsbränder, kan fortfarande drabbas av katastrofala förluster.När dessa typer av nödsituationer ödelägger hem och städer, finner individer och familjer att de måste fatta flera stora beslut på kort tid, inklusive om de ska stanna eller lämna.
När en orkan, en skogsbrand, tornado, översvämning eller jordbävning väl har passerat, finns det ett huvudbeslut som många människor måste fatta: Bygger du upp dig i samma område igen efter att ha förlorat allt i en katastrof eller packar ihop och beger dig till en säkrare plats?Här är några viktiga faktorer att tänka på när du försöker svara på en sådan fråga.
- Kan du bygga om till en högre byggstandard som skulle göra ditt nya hem robustare och mer katastrofbeständigt än det gamla?
- Kommer du att kunna få (eller ha råd med) försäkring på en ombyggd struktur i en katastrofzon?
- Kommer grannar, lokala företag och offentliga tjänster sannolikt att återvända och bygga om?
Med tanke på att du kommer att behöva ta det här svåra beslutet förr än senare efter en katastrof, har vi sammanställt en resursguide som hjälper dig att förbereda dig.Med viss eftertanke och försiktighet kommer du att kunna fatta det mest ansvarsfulla beslutet för din familj.
Typer av naturkatastrofer som drabbar köpare och husägare
När du ska köpa bostad är det viktigt att känna till riskerna.Olika terräng och geografiska särdrag utsätter husägare för olika faror, och du måste veta vad du skriver under på vad gäller väder- och miljörisker.
- Orkaner.Om du köper ett hus i ett kustområde som utsätts regelbundet för tropiskt väder, bör du undersöka orkanrisken för området.Det finns till och med online-register som indikerar var varje orkan har drabbat USA sedan 1985.
- Skogsbränder.Många områden är i riskzonen för skogsbränder, inklusive de med varmt, torrt väder och skogsmarker med nedfallen timmer.Onlinekartor kan illustrera områden med hög risk för skogsbränder.
- Jordbävningar.Du bör också undersöka ditt hems risk för jordbävning.FEMA Earthquake Hazard Maps är användbara för att visa vilka områden som är mest sårbara.
- Översvämning.På samma sätt, om du köper ett hem i en översvämningszon (du kan kontrollera FEMA Flood Map Service), måste du förbereda dig för möjligheten av översvämning.
- Tornado.Om du köper ett hem i en tornadozon, särskilt i Tornado Alley, bör du känna till dina risker och vidta försiktighetsåtgärder.
Vanligtvis i samhällen där risken är större bör bostadsköpare leta efter bostäder som är byggda för att motstå områdenas typiska naturkatastrofer så gott de kan.
Katastrofer skadar hem – och liv
Naturkatastrofer kan orsaka betydande skador på ett hem, men mängden och typen av skador varierar mycket.Till exempel kan orkaner orsaka skador på grund av starka vindar, men en åtföljande stormflod kan också orsaka betydande översvämningsskador.Orkaner kan också skapa tornados.Denna kombination kan likställas med betydande och till och med fullständig förlust av egenskaper.
Och vi har alla sett skadorna på hem efter en brand, översvämning eller jordbävning.Dessa händelser kallas "katastrofer" av en anledning.Ett hems strukturella integritet kan skadas allvarligt av något av dessa, vilket gör det obeboeligt.
Förutom katastrofer som orsakar tak- och strukturella skador, kan ett hem som lider av ens några centimeter av vattenskador kräva betydande reparationer såväl som mögelsanering.På samma sätt, efter en löpeld, lämnar brand- och rökskador kvardröjande problem bortom vad som är synligt - som lukter och drivande aska.
Det är dock inte bara hem som drabbas när en naturkatastrof inträffar;livet för människorna i dessa hem kan förändras helt.Enligt barnens välgörenhetssajt Their World, "Naturkatastrofer, såsom översvämningar och tyfoner, tvingade 4,5 miljoner människor runt om i världen att lämna sina hem under första halvåret 2017. De inkluderade hundratusentals barn vars utbildning har stoppats eller störs på grund av att skolor skadats eller förstörts av extrema väderförhållanden.”
Skolor, företag och kommunala serviceorganisationer drabbas också av naturkatastrofer, vilket gör att hela samhällen får bestämma om de ska bygga om eller lämna.Stora skador på skolor innebär att barn i samhället antingen kommer att vara borta från skolan i månader eller skingras till olika skolor i närheten.Offentliga tjänster som polis, brandmän, räddningstjänst och sjukhus kan upptäcka att deras lokaler eller arbetsstyrka äventyras, vilket kan orsaka störningar i tjänsterna.Naturkatastrofer orsakar förödelse på hela städer och bidrar till ytterligare avgörande faktorer för husägare när de väljer om de ska stanna eller lämna.
stanna eller gå?Den offentliga debatten
När det gäller att bestämma sig för om man ska stanna och bygga om eller lämna och gå vidare efter en naturkatastrof, kom ihåg att du inte är de första som står inför detta svåra val.Eftersom naturkatastrofer drabbar stora samhällen har det uppstått omfattande offentliga debatter om huruvida hela samhällen ska ta på sig de orimliga kostnaderna för att bygga om.
Till exempel diskuterar en pågående offentlig konversation det kloka i att spendera federala medel för att återuppbygga kuststäder där möjligheten av en annan orkan är mycket verklig.New York Times rapporterar, "Över hela landet har tiotals miljarder skattedollar spenderats på att subventionera kuståteruppbyggnad i efterdyningarna av stormar, vanligtvis utan hänsyn till om det faktiskt är meningsfullt att fortsätta bygga upp i katastrofutsatta områden."Många forskare hävdar att återuppbyggnad i dessa områden är ett slöseri med pengar och sätter människors liv på spel.
Men nästan 30 procent av USA:s befolkning bor nära en strandlinje.Logistiken för en massflykt skulle vara häpnadsväckande.Och att lämna hem och samhällen som de har känt och älskat i generationer är inte ett lätt val för någon.Nyhets- och opinionssajten The Tylt rapporterar, "Nästan 63 procent av landet stödde skattepengar som gick till New York och New Jersey efter att [orkanen] Sandy slog till, och de flesta amerikaner känner att stadsdelar är sammansvetsade och värda att hålla ihop.Att överge kustlinjerna skulle innebära att hela samhällen stördes och familjer splittrades.”
När du läser vidare kommer du att se att det här valet kanske inte är ett du kan göra helt på egen hand;valen av enheter kring ditt hem kommer också att spela in.När allt kommer omkring, om ditt samhälle väljer att inte bygga om, vad blir det kvar åt dig?
Årliga kostnader för husägare
Naturkatastrofer är kostsamma på många och olika sätt, inte minst ekonomiska.Enligt rapporten Natural Disasters' Economic Impact ”var 2018 det fjärde dyraste året för naturkatastrofer i historien […] De kostade 160 miljarder dollar, varav bara hälften var försäkrad […] 2017 kostade den amerikanska ekonomin rekordhöga 307 miljarder dollar.Det var 16 evenemang som kostade mer än 1 miljard dollar var."
Som Forbes förklarar, "bränder kostade husägare mest, med 6,3 miljarder dollar i skadestånd bara mellan 2015 och 2017.Översvämningar kostade husägare omkring 5,1 miljarder dollar under den tiden, medan orkaner och tornados plockade upp 4,5 miljarder dollar i skador."
När vägar och större infrastruktur skadas är kostnaderna för samhällena orimliga.Dessutom hamnar de utan försäkring ofta i konkurs, och deras skadade hem förblir oreparerade.Även med federalt stöd eller ett förklarat undantagstillstånd har vissa individer inte råd att stanna.
För en bättre uppfattning om de årliga kostnaderna för husägare, kolla in MSN MoneyTalksNews rapport som visar hur mycket naturkatastrofer kostar i varje stat.
Försäkringsöverväganden
Husägare bör köpa rätt typ av försäkring för att skydda sina hem och egendom i händelse av en katastrof.Men hemförsäkringen blir knepig och inte alla katastrofer täcks.
Som finansbloggen MarketWatch förklarar, "För husägare kommer exakt vad som orsakade skadorna på deras hem att visa sig vara viktigt för försäkringsändamål, eftersom täckningen beror på hur skadan orsakades.Under en orkan, om kraftiga vindar orsakar takskador som leder till betydande vattenansamling i huset, kommer försäkringen troligen att täcka det.Men om en flod i närheten faller på grund av kraftiga regn och sedan orsakar översvämningar, kommer skadorna på bostäder bara att täckas om ägarna har en översvämningsförsäkring.”
Därför är det viktigt att ha rätt typer av försäkringar - särskilt om du köper ett hem i ett område där det är mer sannolikt att naturkatastrofer inträffar.Som Forbes förklarar, "husägare bör vara medvetna om de potentiella katastrofer som kan inträffa i deras område, så att de kan försäkra sig ordentligt mot skador."
Förstå och minska risker
Det kan vara lätt att i de omedelbara ögonblicken efter en naturkatastrof tänka det värsta.Innan du fattar något permanent beslut om huruvida du ska stanna eller lämna bör du dock minska riskerna.
Till exempel förklarar Rice University Business School: "Även om vi inte kan förutsäga när en annan katastrof kommer att inträffa, är det viktigt att inte anta att eftersom vi nyligen översvämmades kommer översvämningar att hända igen snart.Forskning visar att när människor planerar för framtiden lägger de för mycket vikt åt de senaste händelserna.”
Det är dock klokt att överväga riskerna och fatta ett välgrundat beslut.Om du till exempel bor i ett orkanutsatt område måste du överväga om du kan överleva en annan orkan eller om det skulle vara bättre för dig att flytta.På samma sätt, om du levde genom en översvämning och fortsätter att leva i en översvämningszon, är det klokt att investera i översvämningsförsäkring.Granska också amerikanska kartor som indikerar risker för naturkatastrofer som jordbävningar, översvämningar, tornados och orkaner för att hjälpa dig att få bättre insikt om riskfaktorer för ditt område.
Posttid: 2021-09-15
